家住农村的注意了，宅基地新政策马上要实施了！

   在城乡一体化加速发展的带动下，2016年国家开始取消农村户口，同时国家也鼓励农村人进城定居，工作.国家在财政补贴方面也给予大力支持，各地放政府也积极响应，出台了许多优惠政策。

去年开始到城里定居的人越来越多，但这样一来，他们在农村的宅基地就无人居住，加上宅基地又不可流转，长此以往，这些宅基地很容易闲置至荒废，这就造成了农村资源的极大浪费，为了改变这个局面，在2017年下半年，农村宅基地的新规即将实施，不知道的农民要留意下了！

1、停止审批农村宅基地

眼下农村人口逐步进入老龄化，加上二胎政策的放开后，现在农村已经出现了人多地少的情况，根本不适合进行大规模的宅基地审批。因此从今年下半年开始，宅基地审批即将停止，以后或采用集中小区式解决住房问题。

2、超过确权面积的宅基地要收税

以前农村建房由于疏于管理，造成一人多地或超出规定宅基地面积的现象十分普遍！不过从今年下半年开始，将会对这种现象加以整治，最直接的办法就是超出面积征税。

3、永久自愿退出农村宅基地可获得补偿

对于在城市买房定居，户口尚未迁出的农民，农村的宅基地对于他们已经意义不大了。为了提高农村宅基地的利用率，这部分农民可以自愿永久退出农村宅基地，当然村集体也会给予他们一定的补偿，目前农民自愿退出宅基地的补偿大概是10万元左右。具体金额，因地区差异而有所不同。

今年下半年开始，以上的宅基地新政策就要全面展开实施了，希望大家能够根据自己的情况，及早作出相应的调整以配合新政的实行！